Μικτής Χρήσης
Ολοκληρωμένο
2007
2009
Νίκαια, Αττική
HATSIOS Development S.A.
1.168m2
5.020m2
8
27 Διαμερίσματα - 1 Κατάστημα - 1 Γραφείο
Κατασκευή, Μελέτη, Διαχείριση Έργων
Στατική Μελέτη: Γιάννης Μαρνέρης & Συνεργάτες
Το κτήριο αυτό βρίσκεται σε ένα πολύ μεγάλο για την περιοχή οικόπεδο με προσόψεις στους τρείς από τους τέσσερεις δρόμους του οικοδομικού τετραγώνου. Στεγάζει ως επί το πλείστον κατοικίες, από τον 2ο μέχρι και τον 7ο όροφο, ενώ στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα και στον 1ο όροφο τα γραφεία ενός διεθνούς οργανισμού. Όλοι οι όροφοι στεγάζουν από πέντε διαμερίσματα πλην του 7ου ο οποίος έχει δύο. Το κτήριο εξυπηρετείται από δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης με συνολική χωρητικότητα — θέσεων στάθμευσης. Η είσοδος σε αυτούς γίνεται μέσω ράμπας η οποία έχει τοποθετηθεί στη συμβολή των οδών Βαλαωρίτου και Ιπποκράτους, ενώ η κεντρική είσοδος των κατοικιών για τους πεζούς γίνεται από την οδό Θουκυδίδου, που είναι ο πιο ήσυχος δρόμος του οικοδομικού τετραγώνου. Η διευρυμένη, σε αντιδιαστολή με τους ορόφους των κατοικιών, κάλυψη του ισογείου και του 1ου ορόφου, σε συνδυασμό με τη διαφοροποίηση της μορφολογίας τους, δημιουργούν μια σαφή βάση στήριξης των κατοικιών. Κατ’ επέκταση το κτήριο γίνεται περισσότερο αντιληπτό , λόγω του μεγέθους της κάτοψης, δηλαδή στο επίπεδο του δρόμου παρά λόγω του ύψους του. Ταυτόχρονα όμως, με την υποχώρηση του επιπέδου της πρόσοψης των κατοικιών σε σχέση με αυτό του ισογείου και του 1ου ορόφου, δημιουργείται μία τεχνητή διεύρυνση του πλάτους των περιβαλλόντων δρόμων, η οποία λειτουργεί ευεργετικά για τις κατοικίες τόσο για τον φυσικό φωτισμό και αερισμό τους όσο και για τη χρηστικότητα των εξωστών τους. Επιπλέον, η ορθολογική εκμετάλλευση του μήκους των προσόψεων του οικοπέδου, συνέβαλε ουσιαστικά στη δημιουργία φωτεινών διαμερισμάτων τα οποία χαρακτηρίζονται από το λειτουργικό σχεδιασμό τους και την άριστη ποιότητα κατασκευής.